2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
98.4万円/㎡
前年比+24.3%
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シティテラス平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩9分
2016年築 / 14階建 / 357戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
8,761万円
110.4万円/㎡
6,745
8,089
9,433
10,777
AI査定結果
推定相場価格
8,761万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,089万円〜9,433万円
101.9万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
シティテラス平井
7,750万円（97.7万円/㎡）/ 1階 / 79.35㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は108.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 7,750万円 | 97.7万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 10,900万円 | 130.2万円 | 14階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 7,980万円 | 112.8万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 7,900万円 | 99.6万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 7,580万円 | 107.2万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/07 | 8,980万円 | 108.4万円 | 4階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 7,780万円 | 110.0万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 8,980万円 | 108.4万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 10,990万円 | 131.2万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 8,200万円 | 103.3万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 7,680万円 | 113.1万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,380万円 | 113.2万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,490万円 | 107.0万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 11,490万円 | 137.2万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,580万円 | 111.7万円 | 8階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 9,280万円 | 112.0万円 | 4階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 11,980万円 | 143.1万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 8,980万円 | 108.4万円 | 2階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 9,280万円 | 117.0万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 108.6万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,480万円 | 105.7万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 7,999万円 | 117.8万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 7,480万円 | 105.7万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 8,880万円 | 107.2万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 13,980万円 | 166.9万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 13,980万円 | 166.9万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 9,880万円 | 118.0万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 8,800万円 | 106.2万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,980万円 | 102.8万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,180万円 | 91.0万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,880万円 | 86.1万円 | 2階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 7,200万円 | 106.1万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 9,290万円 | 110.9万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,490万円 | 91.7万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 91.7万円 | 1階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,380万円 | 97.8万円 | 1階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 6,780万円 | 95.8万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 6,380万円 | 94.0万円 | 4階 | 67.88㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 6,880万円 | 97.3万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 91.0万円 | 5階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 6,600万円 | 97.2万円 | 4階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,880万円 | 97.3万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/15 | 6,080万円 | 89.6万円 | 11階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 98.7万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 5,990万円 | 88.2万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は109.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | シティテラス平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 7,750万円 | 97.7万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 357戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・ガーデンズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 7,680万円 | 109.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2016年 | 358戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は江戸川区の平均と比較して0.7%割安です。
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